Novo Campus WPP - SP​

O novo Campus WPP em São Paulo será um imóvel icônico, traduzindo o conceito de um polo de inovação e criatividade. Será construído um BTS, padrão Triple A na Vila Leopoldina, marcando assim o desenvolvimento corporativo na região.​

O Desafio

Identificar terrenos e/ou imóveis prontos / em construção de acordo com os requerimentos e premissas da WPP Brasil para relocalizar as mais de 40 empresas do grupo em São Paulo. O target era encontrar um imóvel com perfil criativo, sustentável e com padrões técnicos de ponta, que pudessem traduzir a imagem, missão e valores da WPP. Tendo em vista que os imóveis prontos no mercado não atendiam às necessidades do grupo, foi definido que o projeto deveria ser um imóvel BTS. Com isso, o novo desafio foi identificar, dentre os terrenos, quais poderiam abrigar um imóvel de mais de 40.000m² e estariam disponíveis para incorporação direta ou até mesmo a venda para incorporação de terceiros. Além de toda esta análise, ainda foi necessário identificar os potenciais players envolvidos no processo que poderiam dar segurança e expertise no desenvolvimento e entrega do projeto BTS para o grupo WPP.

Solução CBRE

Foram 3 anos do início deste projeto em conjunto com o grupo WPP Brasil, passamos por diversas mudanças em termos de requerimentos, escopo, situação de mercado (essa nova locação foi concluída em Dez/2020 em meio à COVID), entre outros. Como conclusão, conseguimos identificar um terreno que atendia às necessidades da WPP em termos de área a ser construída, localização e budget de locação, somando-se aqui um player de confiança que pudesse garantir a construção do imóvel conforme as necessidades e expectativas do grupo. Foi uma representação completa em uma negociação extensiva e desafiadora onde, por fim, nossa consultoria e expertise foi fundamental para o sucesso deste case, coordenando e orquestrando todas as empresas e players que viabilizarão a entrega do Campus WPP.​