Latin America Office Leasing Guide 2026: mercado de escritórios na América Latina

O mercado de escritórios na América Latina apresenta diferentes práticas de locação, custos, condições contratuais e modelos de ocupação em cada país. Para empresas que planejam alugar um escritório, expandir operações ou revisar sua estratégia imobiliária na região, compreender essas diferenças é essencial para tomar decisões mais seguras.

O Latin America Office Leasing Guide 2026, desenvolvido pela CBRE Research, reúne informações sobre locação de escritórios no Brasil, México, Chile, Colômbia, Argentina, Costa Rica e Uruguai, oferecendo uma visão comparativa dos principais aspectos que impactam a ocupação de espaços corporativos.

Panorama da locação de escritórios na América Latina

As condições para locação de imóveis corporativos podem variar significativamente entre os mercados latino-americanos. Prazos contratuais, padrões de medição de área, condições de entrega, custos operacionais, impostos, garantias e incentivos são alguns dos fatores que precisam ser considerados na escolha de um escritório.

O guide reúne essas informações em um único material, facilitando a comparação entre mercados e apoiando empresas na definição de suas estratégias de ocupação e real estate corporativo na América Latina.

O que você encontra no Office Leasing Guide 2026?

A pesquisa apresenta informações sobre:

• Contratos de locação de escritórios, incluindo prazos, renovação, sublocação e rescisão;
• Custos de ocupação, impostos, taxas e despesas operacionais;
• Rent-free, incentivos e garantias praticados nos diferentes mercados;
• Condições de entrega dos escritórios, como Core & Shell, White Box e espaços Fully Fitted;
• Prazos para negociação, preparação e ocupação de novos escritórios;
• Medição e eficiência dos espaços corporativos;
• Sustentabilidade e certificações de edifícios, incluindo práticas relacionadas a LEED e green leases.

Compare os principais mercados de escritórios da América Latina

Com informações sobre Brasil, México, Chile, Colômbia, Argentina, Costa Rica e Uruguai, o estudo ajuda empresas e tomadores de decisão a compreender as particularidades de cada mercado e avaliar oportunidades de ocupação com maior clareza.

Se sua empresa está planejando uma nova locação, expansão, renovação de contrato ou mudança de escritório na América Latina, o guide oferece informações para apoiar os próximos passos da estratégia imobiliária.

Preencha o formulário e acesse o Latin America Office Leasing Guide 2026 e confira a análise completa dos principais mercados de escritórios da região.