Data Drops – Pernambuco

Atividade de pré-locação volta a impulsionar a demanda no mercado de condomínios logísticos em Pernambuco, com nova redução na taxa de vacância.

Estudo elaborado pela área de Research da CBRE Brasil identificou um volume constante de absorção bruta em condomínios logísticos no Estado do Pernambuco nos últimos 5 anos com uma movimentação anual média que representa 12% do estoque total no Estado. Com isso, a taxa de vacância manteve uma tendência de queda nos últimos 5 anos, conforme ilustra o gráfico abaixo.

1. Estoque Total: Estado do Pernambuco se consolida entre os 5 maiores hubs nacionais para condomínios logísticos com um estoque aproximado de 1,9 milhões de m².
2. Absorção Bruta: A absorção bruta registrou seu segundo maior volume trimestral para um segundo trimestre no 2T 2024 beneficiada por um aumento na atividade de pré-locação >> Aumento de 35% no 2T 2024 em relação ao 2T 2023.
3. Absorção líquida: Terceiro maior volume trimestral de absorção líquida registrado no 2T 2024 em relação aos últimos 5 anos.
4. Novo Estoque (últimos 12 meses): Aproximadamente 118 mil m² >> Sendo 56% entregue já pré-ocupado.
5. Taxa de vacância: Segunda menor taxa de vacância nos últimos 5 anos em Pernambuco tanto no mercado geral quanto no mercado A/A+. E segunda menor taxa de vacância em imóveis classe A/A+ entre todas as 12 regiões monitoradas no país.