CBRE Global Data Center

Como estão se comportando os investidores do setor de data center em 2022?

A demanda por data centers por investidores globais permaneceu robusta no segundo semestre de 2021, com atividade recorde de fusões e aquisições. Investidores de todos os tipos aumentaram suas alocações de capital para a classe de ativos alternativa. Apesar da perspectiva de aumento das taxas de juros e da pandemia em andamento, os rendimentos/taxas de capitalização dos ativos do data center foram reduzidos em 2021, com negociações selecionadas na faixa média a alta de 3% para o produto principal. O desequilíbrio entre o crescente capital alocado ao setor e a oferta relativamente limitada de ativos para venda resultou em um mercado global altamente competitivo. Investidores ansiosos para capturar rendimentos mais altos ampliaram seu alcance geográfico para mercados e regiões em desenvolvimento, globalizando e institucionalizando ainda mais essa classe de ativos altamente resiliente e defensiva.

Leia nosso relatório e tenha um panorama do mercado em 2021 e uma perspectiva para 2022, inclusive para a América Latina: