Informativo Marketview

GLP Irajá

Em localização privilegiada, o empreendimento foi desenvolvido para atender à empresas de logística, e-commerce, varejo, indústrias leves, entre outros, que buscam agilidade nas suas operações logísticas em um condomínio com alto padrão de qualidade e infraestrutura completa.
 
Especificações Técnicas dos Galpões:
 
•  Piso de concreto nivelado a laser, com resistência de 6 t/m²
•  Espaçamento entre pilares de 22,5 m x 18 m (L x P)
•  Cobertura com estrutura metálica, telha zipada, isolamento termoacústico em face felt, iluminação zenital e renovadores de ar natural
•  Pé direito livre de 12 m
•  Sprinklers instalados (categoria J4)
•  60 docas
•  Amplo pátio de manobras
•  Niveladoras eletro-hidráulicas instaladas
•  Portas de docas seccionadas com acionamento manual
•  Iluminação natural – até 100% de redução do consumo de energia, operando com luzes desligadas
•  Utilização de lâmpadas LED, permitindo até 70% de economia no consumo de energia
•  88% de eficiência de área de armazenagem sobre a área locada
•  Armazenagem em até 6 alturas, 1,25 palete/m²
 
Infraestrutura do Empreendimento:
 
•  Portaria blindada com eclusa
•  Segurança 24 horas com controle perimetral e CFTV
•  Sala de descanso de motoristas com copa e vestiário
•  Ampla área de manobra para caminhões e carretas
•  Estacionamento externo e interno para carros, caminhões e carretas
•  Restaurante, cozinha industrial e refeitório
•  Ambulatório
•  Área de convivência para funcionários
•  Sala de gerência e administração do empreendimento
•  Coleta seletiva de lixo
•  Rede de telefonia
•  Previsão para reuso de água
•  Jardinagem, limpeza e manutenção das áreas comuns
•  Gestão profissional do empreendimento
 

Fotos GLP Irajá - Irajá - Rio de Janeiro - RJ



Características do imóvel

Endereço Rodovia Presidente Dutra, altura do número 500
Bairro Irajá
Cidade Rio de Janeiro
Estado RJ
Finalidade Locação
Área do terreno 432.019 m²
Área/andar min. 7.365,11 m²
Área/andar máx. 26.053,66 m²
Área bruta locável 109.703 m²
Altura do pé direito 12,00 metro(s)
Carga do piso 6 ton/m²
Docas por módulo 22

Conheça a Infraestrutura da região

O GLP Irajá possui acesso estratégico pela Rodovia Presidente Dutra (BR-116), que conecta os estados do Rio de Janeiro e São Paulo, um dos principais eixos logísticos do país. Encontra-se a 18 km do Aeroporto Internacional Galeão e a 22 km do centro da cidade, facilitando a distribuição tanto para bairros centrais da cidade quanto para a região metropolitana e todo o estado.

Localização