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Avaliação de Imóveis

O que é?

Líder de mercado em avaliação de ativos imobiliários, o departamento de Valoração e Aconselhamento da CBRE é liderado por profissionais com mais de 20 anos de expertise. Anualmente, centenas de imóveis são analisados em todo o território nacional, somando mais de R$ 40 bilhões em valor de mercado, o que atesta os resultados positivos da consultoria com foco no mercado e da qualificação técnica da CBRE.

O que Fazemos

Valoração
Metodologia de análise de acordo com a norma brasileira e alinhada com a prática internacional de avaliação de imóveis.
. Avaliações para transações de compra e venda;
. Avaliações de projetos de desenvolvimento imobiliário;
. Avaliações patrimoniais;
. Avaliações para garantia;
. Avaliações para IPOs;
. Avaliações para fusões e aquisições;

Carteiras de Investimento
Todos os anos, os principais gestores e proprietários de carteiras imobiliárias confiam à CBRE a avaliação dos seus ativos imobiliários pela capacidade da equipe em analisar grandes portfólios com excelência no serviço.

Shopping Centers
A equipe de V&A é especializada na análise de shopping centers. Através de uma abordagem específica e de um profundo conhecimento da operação deste tipo de ativo, analisam dezenas de empreendimentos todos os anos, incluindo os melhores shopping centers do Brasil.

Fundos de Investimento Imobiliário
Os Fundos de Investimento Imobiliário são veículos cada vez mais presentes no mercado de investimento, sejam eles públicos ou privados. A CBRE tem participado em diversos IPOs de Fundos de Investimento Imobiliário, além da reavaliação periódica de FIPs e fundos de private equity, mantendo-se sempre atualizada da possibilidade de futuros negócios.
. Avaliação e estudo de viabilidade para oferta pública
. Avaliações patrimoniais periódicas
. Avaliação para aquisição de novos ativos

Aconselhamento
O serviço de aconselhamento dispõe de toda a expertise imobiliária da CBRE para uma orientação estratégica alinhada aos objetivos do cliente.
. Estudos de melhor uso
. Análises de viabilidade imobiliária
. Análises de oportunidades de negócio
. Análise de valor em diferentes situações e timings de mercado
. Recomendações estratégicas de procedimentos para maximização de valor

Diligências
Transações imobiliárias precisam de segurança. Através do serviço de diligência (due diligence), a CBRE garante a confiabilidade desde aquisições estratégicas de empreendimentos imobiliários que demandam análises sofisticadas até a análise de portfólios com grande número de imóveis, resultantes de fusões e aquisições.
. Diligência das condições físicas
. Revisão de documentos
. Diligência financeira em empreendimentos imobiliários